Hotel

Descriere

          Oportunitatea de investiție, într-o zonă agreată de tinerii artiști din întreaga lume și un punct de întâlnire pentru iubitorii de artă, moda și design. Hotel Vila Arte este un hotel de tip boutique, clasificat cu 4 stele, are o capacitate minima de 14 locuri,  maxima 16. Tipologia camerelor este diferita:

4 camere duble standard

1 camera Deluxe

1 camera Oriental Ottoman

1 Business Suite (2 camere)

La subsol este spalatorie,spatiu de depozitare,baie si dus.

La parter este hol, receptie, sala de conferinte, sala de mese, bucatarie, centrala termica, dormitor, baie, 2 toalete.

Et.1, salon, colt internet, 3 dormitoare, 3 bai.

Mansarda, salon, 3 dormitoare, 3 bai, sala fitness, sauna, o baie.

Alte facilitati:

-lift exterior

-aer conditionat individual

-tel, internet, wi-fi.

-centrala electrica, gaz.

-sistem securitate, video plus alarma

-usi Italia izolate fonic

caracteristici interne:

Mobila si decoratiuni 4 *,echipament, fitness, sauna, receptie, echipament full bucatarie, sala de mese 12 locuri plus 8 locuri pe terasa.

-plasma tv si cablu in fiecare camera

Pretul camerelor variaza de la 50 euro pana la 135 euro in baza tipului de camera si al sezonului, in plin sezon asta insemnand 10 luni pe an gradul de ocupare este intre 66 si 80%. Hotelul are deasemenea mult succes pe partea artistica deoarece avem des cereri pentru sedinte foto (lumea modei, reviste de decoratiuni interioare), fiind apreciat pentru design.

Pentru anul 2017 si 2018 situatia financiara a crescut fata de anii precedenti cu peste 15%, astfel in lunile septembrie, octombrie, noiembrie media incasarilor pe luna fiind de peste 11.000 euro, iar in lunile martie, aprilie, mai , iunie, iulie, august depaseste 8.000 euro pana la 12.000, iar in lunile decembrie, ianuarie, februarie media este de 6.000 euro. 

Cheltuielile lunare fixe se incadreaza intre 3.500 si 4.000 euro, iar in fuctie de ocupabilite pot creste pana la 5.000 euro (in lunile de varf).

Perioada de recuperare investitie intre 8-10 ani.

 

 

 

 

 



ID Oferta: 0308590001

Pret Vanzare: € 650,000
Zona:Rosetti C.A.
Reper:Maria Rosetti
Actualizat la: 24 August 2019
Numar de afisari: 618

Vecinatati

Universitate

Caracteristici generale